Consulta

¿ Adquirir propiedad por prescripción adquisitiva ?

¿Cómo puedo lograr que se me declare propietario de los bienes sobre los que ejerzo posesión hace mucho tiempo?

La adquisición de un bien procede a favor del poseedor que pueda demostrar haber ejercido posesión continua, pacífica y pública sobre un bien mueble o inmueble por determinado tiempo.

Para ello, deberá iniciar un proceso judicial ente el Juez de Paz Letrado o el Juez Especializado en lo Civil, según el valor del bien, solicitando se declare a su favor la PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO, que consiste en el derecho de adquirir la propiedad por la posesión continua, pacifica y pública de un bien mueble, durante 2 años, de un bien inmueble, durante 10 años, y en el caso de tener algún titulo y buena fe, el tiempo exigible es de 5 años.

Los requisitos para seguir este proceso son:

- Demanda autorizada por abogado.

- Copia simple del documento de identidad del solicitante.

- Pianos de ubicación y perimétricos del inmueble.

- Certificación municipal acerca del propietario o poseedor.

- Copia literal de asiento de inscripción (Últimos 10 años si el predio es urbano y de 5 años si es rústico),

- Certificación que el bien no se encuentra inscrito.

- Declaración testimonial de no menos de 3 ni mas de 6 personas, mayores de 25 años.

- Inspección judicial del predio en caso de deslinde.

Si desea asesoramiento legal sobre el tema o iniciar el proceso judicial,  no dude en comunicarse con nosotros a :

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